Frais d’agence immobilière : une dépense à prévoir en section de fonctionnement ou en section d’investissement ? Abonnés
Lettre n° 174 du 01 juillet 2026
Vous achetez un bien immobilier et vous devez régler les frais d’une agence qui a été chargée de la vente par le propriétaire ? La rémunération de cet intermédiaire constitue une dépense de fonctionnement.
Dans le cadre de la préparation des documents budgétaires, les frais d’agence immobilière doivent faire l’objet d’une inscription au chapitre 011 (charges à caractère général), et, plus précisément, au compte 622 - Rémunérations d’intermédiaires et honoraires.En effet, le guide des imputations budgétaires en M57 de la DGFiP précise que ce compte enregistre notamment les « autres honoraires, conseils… ».
Quelques exemples donnés par ce guide : honoraires ou émoluments des avocats, huissiers, géomètres, experts et conseils comptables, juridiques, fiscaux, en gestion, en organisation ou d’audit, honoraires du vétérinaire pour animal errant, indemnisation et charges afférentes des commissaires enquêteurs, sommes versées à des agents immobiliers dans le cadre de la rédaction d’un bail, vacations des référents déontologues…
Dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier, ces frais d’agence ne sont pas considérés comme des frais accessoires à imputer en section d’investissement, à l’instar des frais de notaire.
Olivier Mathieu le 01 juillet 2026 - n°174 de La Lettre des Finances des communes de moins de 2000 habitants
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